Ипотека на вторичку

Покупка квартиры, дома или комнаты на вторичке в ипотеку по низкой ставке. Одобрим на выгодных условиях в Сбербанке и еще 60 банках.

Ипотека на вторичку
Ставка
от 9%
Срок кредита
до 35 лет
Первоначальный взнос
от 0%
Макс. сумма кредита
100 млн ₽

Гарантированно найдем лучшие предложения под ваши цели среди более чем 528 ипотечных программ, действующих на 25.02.2024 г.

«Заезжай и живи» — ипотека на вторичку

Купить вторичное жилье в ипотеку предпочитают многие россияне. Чаще всего в этих квартирах не нужно делать капитальный ремонт, район уже обжитый, есть вся инфраструктура. С этой точки зрения вторичка удобнее новостройки, но здесь свои нюансы: банки предъявляют к ипотеке на вторичку особые требования. Например, в квартире должны быть подведены все коммуникации, а дом не быть признанным аварийным. Также важно знать: банк не даст ипотеку на вторичку, если квартира, которую вы хотите купить, находится под арестом.

Каким должен быть минимальный первоначальный взнос для ипотеки на вторичку — зависит от банка, но стандартная сумма — 15-20% от общей стоимости недвижимости. Процентные ставки по ипотеке на вторичку устанавливаются банком и меняются в зависимости от конкретной ипотечной программы. Можно искать выгодные условия покупки вторички в ипотеку самостоятельно, но удобнее и быстрее обратиться к ипотечным экспертам, которые найдут удачный вариант при любой кредитной истории и любом доходе.

Условия ипотеки на вторичку зависят от конкретного банка, но все же можно посчитать примерный ежемесячный взнос и размер переплаты с помощью калькулятора ипотеки на вторичку.

Ипотека
под 0,01%
плати по сниженной ставке, пока дом не сдан
#новостройки
#маленький ежемесячный платеж
#первоначальный взнос от 15%
Вопросы-ответы
Частые вопросы
Как рассчитать процентную ставку на вторичку?

С помощью калькулятора у нас на сайте, вы можете не только оценить то какой ипотечный кредит вам могут одобрить банки, но и рассчитать его. Калькулятор покажет ежемесячный платеж, реальную процентную ставку, под которую банки выдают кредиты на сегодняшний день и минимальный необходимый доход, который нужен, чтобы получить желаемую сумму.

Как оформить ипотеку на вторичку на выгодных условиях?

Чтобы оформить действительно выгодную ипотеку нужно оставить заявку на нашем сайте. С вами свяжется эксперт по ипотекам. После консультации надо будет прислать необходимый пакет документов. Мы подберем наилучшие предложения для вас в вашем городе, одобрим ипотеку и ответим на все вопросы. Если у вас уже есть одобрение, приходите и мы сделаем еще более выгодные условия! Если понадобится сопровождение сделки, мы будем рядом и решим все вопросы.

Какие дополнительные траты предстоят при оформлении ипотеки?

При оформлении ипотечного кредита необходимо учесть следующие дополнительные расходы: стоимость оценочного альбома, полис страхования, госпошлина, возможно, оплата электронной регистрации сделки, сервиса безопасных расчетов, нотариальных документов. Стоимость зависит от типа недвижимости, банка, региона, пакета услуг.

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Если вы гражданин государства, которое не входит в Перечень иностранных государств и территорий, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 №430-Р и имеете законный источник существования на территории РФ, то вы можете получить ипотечный кредит. Для этого Вам необходимо обратиться в те банки, в которых есть соответствующая программа.

Как я могу самостоятельно узнать свою кредитную историю?

Необходимо зайти на Портал госуслуг РФ и подать заявление на Получение сведений из ЦККИ о БКИ, в которых хранится кредитная история субъекта кредитной истории. Вам придет результат с перечнем Бюро кредитных Историй. Перейдите по ссылкам в личный кабинет каждого бюро и скачайте свою кредитную историю. Граждане РФ имеют право два раза в год скачивать кредитную историю бесплатно в каждом БКИ.

Мне один раз отказали в ипотеке. Есть ли смысл подавать заявку повторно?

Обратиться к специалисту - ипотечному брокеру - с целью выяснить причину отказа. Устранив эту причину, подать заявку повторно.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Идеальная формула для расчета кредитного нагрузки: (ежемесячные платежи по действующим кредитам + 10% от лимита кредитных карт + ежемесячный платеж по новому кредиту+ МРОТ на каждого иждивенца)*2 = ваш доход. Но можно подобрать банк, который не учитывает кредитные карты, иждивенцев или который допускает более высокий поцент закредитованности.

Кто может быть созаёмщиком?

Всё зависит от требований конкретного банка. В некоторых банках созаемщиками позволяют быть только родственникам, а в некоторых и тетьим лицам. Кроме того, в каждом банке свои требования к максимальному количеству созаемщиков. Муж/жена автоматически являются созаемщиками, если один из них не выводится из сделки брачным договором или нотаиальным согласием.

Могу ли я купить в ипотеку объект на вторичном рынке, находящийся в ипотеке в залоге у банка?

Да, можете. Для этого вам необходимо выбать оптимальную для себя схему покупки объекта из-под залога.

Другие программы

По банкам
Показать ещё
Начать