«Заезжай и живи» — ипотека на вторичку
Купить вторичное жилье в ипотеку предпочитают многие россияне. Чаще всего в этих квартирах не нужно делать капитальный ремонт, район уже обжитый, есть вся инфраструктура. С этой точки зрения вторичка удобнее новостройки, но здесь свои нюансы: банки предъявляют к ипотеке на вторичку особые требования. Например, в квартире должны быть подведены все коммуникации, а дом не быть признанным аварийным. Также важно знать: банк не даст ипотеку на вторичку, если квартира, которую вы хотите купить, находится под арестом.
Каким должен быть минимальный первоначальный взнос для ипотеки на вторичку — зависит от банка, но стандартная сумма — 15-20% от общей стоимости недвижимости. Процентные ставки по ипотеке на вторичку устанавливаются банком и меняются в зависимости от конкретной ипотечной программы. Можно искать выгодные условия покупки вторички в ипотеку самостоятельно, но удобнее и быстрее обратиться к ипотечным экспертам, которые найдут удачный вариант при любой кредитной истории и любом доходе.
Условия ипотеки на вторичку зависят от конкретного банка, но все же можно посчитать примерный ежемесячный взнос и размер переплаты с помощью калькулятора ипотеки на вторичку.