Ипотека под материнский капитал

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса не дожидаясь исполнения ребенку 3-х лет. В зависимости от банка материнский капитал может быть 1) направлен напрямую из ПФР продавцу 2) направлен ПФР в банк, а банк отправит его продавцу, тким образом контролируя его использование 3) выдать кредит на сумму большую или равную материнскому капиталу, а потом ПФР перечислит средства в банк 4) перечислить кредитные средства до перечисления материнского капитала или после.

Чтобы оформить действительно выгодную ипотеку нужно оставить заявку на нашем сайте. С вами свяжется эксперт по ипотекам. После консультации надо будет прислать необходимый пакет документов. Мы подберем наилучшие предложения для вас в вашем городе, одобрим ипотеку и ответим на все вопросы. Если у вас уже есть одобрение, приходите и мы сделаем еще более выгодные условия! Если понадобится сопровождение сделки, мы будем рядом и решим все вопросы.

Многие банки предоставляют ипотеку с материнским капиталом. Его можно использовать как на первоначальный взнос, так и на оплату кредитной части (включать в тело кредита, но номинально это первоначальный взнос) , при покупке вторичной и первичной недвижимости. При оформлении заявки заемщиком предоставляется фото сертификата и справка по остатку материнского капитала. Некоторые банки могут использовать полностью МСК в первоначальный взнос, если он покрывает его стоимость, а некоторым нужно добавлять в сделку 5-10% наличных средств. Лучше всего работают с материнским семейным капиталом банки ДОМ.РФ, Сбер, Убрир,ВТБ. При внесении материнского капитала нужно выделять доли детям, и в этих банках можно сделать сразу.

С помощью калькулятора у нас на сайте, вы можете не только оценить то какой ипотечный кредит вам могут одобрить банки, но и рассчитать его. Калькулятор покажет ежемесячный платеж, реальную процентную ставку, под которую банки выдают кредиты на сегодняшний день и минимальный необходимый доход, который нужен, чтобы получить желаемую сумму.

Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года родился или был усыновлен второй ребенок или начиная с 1 января 2020 года по 31 декабря 2026 года включительно родился или был усыновлен первый ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

Частично досрочное погашение ипотеки материнским капиталом должно быть выполнено в соответствии с требованиями банка о частично досрочном погашении кредита. Эти требования вы можете узнать в своем банке или в Кредитном договоре. Стандартно заемщик должен уведомить кредитора о своем намерении в срок не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты платежа. Для начала вам необходимо обратиться в свой банк и взять Справку об остатке ссудной задолженности, затем в ПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Далее обращаетесь в банк-кредитор с заявлением на частичное досрочное погашение ипотеки.

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал может оформляться без заявления родителя (усыновителя) в электронном формате. ПФР начинает оформление на основании СНИЛС родителя, когда получает сведения о рождении (усыновлении) ребёнка. ПФР пришлёт электронный сертификат в личный кабинет родителя на портале Госуслуг. Срок оформления — 15 календарных дней после получения сведений из ЗАГС. Рекомендуем подождать это время, прежде чем подавать заявление с портала.