Сельская ипотека

Одобрите сельскую ипотеку на жилье на лучших условиях в банках, которые участвуют в этой программе в 2024 году.

Сельская ипотека
Ставка
от 2,75%
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Макс. сумма кредита
5 млн ₽

Гарантированно найдем лучшие предложения под ваши цели среди более чем 528 ипотечных программ, действующих на 25.02.2024 г.

Ипотека для желающих жить за городом

Ипотека с самыми низкими ставками — сельская. Для людей, которые хотят переехать из пыльного города поближе к природе, банки предоставляют ипотечные кредиты по ставке от 0,1 до 3% годовых. Главное условие сельской ипотеки — недвижимость должна быть в сельской местности, кроме Московской области. Воспользоваться этим предложением могут все граждане страны без ограничений по семейному статусу. Потратить полученный кредит можно на готовую квартиру, дом или приобрести участок под строительство дома

Сельскую ипотеку выдают всего несколько банков в стране, среди них ВТБ и Россельхозбанк. С помощью калькулятора можно рассчитать примерные условия по сельской ипотеке. Но помните, что точный размер ежемесячного платежа, сумму переплаты и ставку, вы узнаете только после подачи заявки в банк.

Ипотека
под 0,01%
плати по сниженной ставке, пока дом не сдан
#новостройки
#маленький ежемесячный платеж
#первоначальный взнос от 15%
Вопросы-ответы
Частые вопросы
Как я могу самостоятельно узнать свою кредитную историю?

Необходимо зайти на Портал госуслуг РФ и подать заявление на Получение сведений из ЦККИ о БКИ, в которых хранится кредитная история субъекта кредитной истории. Вам придет результат с перечнем Бюро кредитных Историй. Перейдите по ссылкам в личный кабинет каждого бюро и скачайте свою кредитную историю. Граждане РФ имеют право два раза в год скачивать кредитную историю бесплатно в каждом БКИ.

Дают ли сельскую ипотеку, если я гражданин другой страны?

Если вы гражданин государства, которое не входит в Перечень иностранных государств и территорий, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 №430-Р и имеете законный источник существования на территории РФ, то вы можете получить ипотечный кредит. Для этого Вам необходимо обратиться в те банки, в которых есть соответствующая программа.

На какую сумму мне могут одобрить сельскую ипотеку?

Идеальная формула для расчета кредитного нагрузки: (ежемесячные платежи по действующим кредитам + 10% от лимита кредитных карт + ежемесячный платеж по новому кредиту+ МРОТ на каждого иждивенца)*2 = ваш доход. Но можно подобрать банк, который не учитывает кредитные карты, иждивенцев или который допускает более высокий поцент закредитованности.

Кого можно взять созаемщиком при покупке или строительстве дома на селе?

Всё зависит от требований конкретного банка. В некоторых банках созаемщиками позволяют быть только родственникам, а в некоторых и тетьим лицам. Кроме того, в каждом банке свои требования к максимальному количеству созаемщиков. Муж/жена автоматически являются созаемщиками, если один из них не выводится из сделки брачным договором или нотаиальным согласием.

Какие дополнительные траты предстоят при оформлении ипотеки?

При оформлении ипотечного кредита необходимо учесть следующие дополнительные расходы: стоимость оценочного альбома, полис страхования, госпошлина, возможно, оплата электронной регистрации сделки, сервиса безопасных расчетов, нотариальных документов. Стоимость зависит от типа недвижимости, банка, региона, пакета услуг.

Какие территории попадают под сельскую ипотеку?

К сельской территории относят населенные пункты с населением не более 30 тыс. жителей, не входящие в городские округа. Перечень территорий нужно уточнять на сайтах местной администрации. Обращаем внимание, Москва, Санкт-Петербург и Московская область не входят в программу.

Сколько составит переплата по ипотечному кредиту?

Вы можете воспользоваться сайтом-калькулятором. Например, calcus.ru

Каким способом можно подтвердить свой доход и занятость, чтобы взять сельскую ипотеку?

Если вы наемный работник, то можете подтвердить свою занятость и доход копией трудовой книжки (или электронной) + Справка 2НДФЛ или Справка по фоме банка. Также некоторые банки позволяют подтвкдить занятость и/или доход выпиской из личного кабинета ПФР. Если вы самозанятый, ИП или собственник бизнеса, то за списком необходимых документов лучше обратиться непосредственно в банк, где вы намереваетесь взять ипотечный кредит, тк все банки предъявляют разные требования. Кому-то хватит и Деклааций, а какие-то банки затребуют полный пакет документов.

Как получить «Сельскую ипотеку»?

На сегодняшний день ставка по «сельской» ипотеке составляет 3% и представлена только в Россельхоз-банке. По программе можно купить жилье в сельской местности ( население в ПГТ не более 30 тыс. человек) либо приобрести участок и строить на нем дом по договору подряда. Лимит по данному кредиту ограничен тремя миллионами в одни руки, но если вы состоите в браке, его можно увеличить до 6 миллионов. По программе кредитуют дома с земельными участками не старше 2017 года от физического лица и не старше 2019 от застройщика, а также таунхаусы с теми же требованиями. Первоначальный взнос по льготной ипотеке в селе составляет от 10% от стоимости объекта недвижимости. За сельской ипотекой под 3% лучше обратиться к профессиональным ипотечным брокерам : нужен полный пакет документов по трудоустройству , возможна справка по форме банка, но самое сложное в нашей работе - это согласовать дом для банка, потому что в Россельхозе не любят приаэродномные зоны, ограничения по участку, трубы, газ, и перепланировки. Согласование дома возможно в индивидуальном порядке до 1 месяца. Обращайтесь)

Другие программы

По банкам
Показать ещё
Начать