Как вы можете повысить свои шансы на получение желаемой ипотеки? На ипотечном рынке царит большая неопределенность, тем не менее, есть ряд вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свои шансы на получение кредита, необходимого для покупки дома вашей мечты.
- Узнайте, как составлять бюджет
Это навык, которым в принципе должен обладать каждый, но на самом деле это зависит от множества факторов. Однако, если вы хотите получить ипотеку, то это должно быть на первом месте в вашем списке полезных привычек. Помните, что банки хотят быть уверенными в том, что у вас есть средства, чтобы платить вовремя. В результате вам зададут много вопросов о ваших ежемесячных доходах и расходах.
Вам нужно погасить любые формы задолженности, включая кредитные карты, налоги, штрафы и коммуналку. Если вы сможете продемонстрировать, что у вас нет долгов и что вы умеете быть финансово ответственным — вы будете выглядеть более впечатляюще в глазах вашего банка.
Во-вторых, вы должны знать, что банк внимательно изучит ваши ежемесячные расходы и ваши типичные расходы. Вам не следует лгать об этом, но если вы сможете сократить некоторые расходы, вы покажетесь более ответственным.
- Будьте честны в том, что вы можете себе позволить
Одна из главных причин, по которой людям отказывают в ипотеке, заключается в том, что у них просто нет реалистичного представления о том, что они могут себе позволить. Если вы покупаете свою первую недвижимость, скорее всего, вы не сможете позволить себе красивый загородный дом с пятью спальнями.
Подумайте о следующем: будут ли ваши ежемесячные выплаты составлять более 40 % от вашего ежемесячного дохода? Если это так, то, возможно, стоит выбрать недвижимость подешевле.
- Убедитесь, что ваш кредитный рейтинг соответствует действительности
Можно не иметь никакого представления о вашей кредитной истории. Многие люди до сих пор не знают, как ее проверить. Если вы хотите получить ипотеку, вам нужно узнать, сколько у вас долгов и какая у вас кредитная история.
Помните, что ипотечные банки будут строго проверять ваш кредитный рейтинг. Это один из лучших показателей того, насколько вы ответственны при погашении любого долга.
- Продемонстрируйте дисциплину при погашении долга
Если у вас никогда раньше не было кредита, стоит взять кредитную карту и продемонстрировать, что вы можете легко погасить небольшие суммы долга. Очевидно, что мы не предлагаем накапливать ненужные долги: просто время от времени оплачивать покупки в магазине с помощью карты, а затем возвращать деньги в день зарплаты будет более чем достаточно.
Если вы не уверены в подаче заявки на ипотеку и хотели бы узнать больше, вы всегда можете позвонить обратиться к нашим ипотечным брокерам.
