Покупатели за наличные — наиболее желанные для продавцов, потому что сделка заключается быстро и без особых хлопот. Тот, кому не нужно брать взаймы в банке, означает, что ему не придется беспокоиться о проблемах финансирования, из-за чего большинство предложений проваливаются.
Если у вас недостаточно капитала, чтобы сделать предложение наличными, не волнуйтесь, потому что большинство людей этого не делают, поэтому мы обсудим 5 стратегий, которые помогут сделать ваше предложение выделяющимся.
- Ищите менее дорогое жилье. Что, если вас постоянно обгоняют покупатели, которые платят больше? Вы могли бы рассмотреть возможность поиска в более низком ценовом диапазоне. Это особенно разумная стратегия для тех, кто живет на рынках с быстро распродающимися домами, поскольку она позволяет вам предлагать больше, чем просить.
- Первоначальный взнос 20%. Важно накопить на более высокий первоначальный взнос в ценовом диапазоне домов, которые вы рассматриваете. Если возможно, постарайтесь внести не менее 20% наличных.
- Возьмите на себя комиссии. Это показывает продавцу, что вы серьезно относитесь к покупке недвижимости и помогаете ему сократить некоторые расходы, связанные с продажей дома.
- Получите предварительное одобрение ипотеки. Так вы убедите продавца, что серьезно относитесь к сделке, и деньги будут переведены максимально быстро.
Противостоять покупателям, у которых есть наличные, может быть сложно. Но только потому, что они имеют дело с живыми деньгами, это не значит, что вы проиграете битву! Мы знаем, как сложно найти идеальный дом, поэтому, отправляя свое предложение, покажите продавцу, что вы настроены серьезно, следуя некоторым из описанных выше стратегий, и вы скоро станете собственником.
