1. Сократите ежемесячные расходы
Начните практиковать хорошие привычки, особенно если вы планируете получить ипотечный кредит в этом году. Определите, сколько вы тратите на предметы первой необходимости, такие как еда, аренда, коммунальные услуги, транспорт и другие счета, включая долги, которые вы погашаете. Как только вы отследите свои ежемесячные расходы, вы будете знать, где можно сократить расходы и как вы можете увеличить свои сбережения.
2. Откажитесь от вещей, которые не являются существенными для вашего повседневного образа жизни
Это может включать ограничение ваших ночных посещений ресторанов или баров, пересмотр ваших текущих ежемесячных подписок или членства, удаление вашей кредитной карты с сайтов онлайн-покупок, чтобы сократить количество импульсивных покупок, и другие небольшие расходы, которые на самом деле могут составлять до тысяч долларов в год. Хотя это может показаться несложным, любые деньги, которые вы можете сэкономить, ценны для вашего плана сбережений на жилье, особенно если вы хотите получить более выгодную сделку по ипотеке.
3. Узнайте кредитный рейтинг
Еще один показатель, на который вам нужно обратить внимание, прежде чем отправиться на поиски жилья в этом году — это ваш кредитный рейтинг. Он является важным фактором, который банки используют для определения права заемщика на покупку жилья. Чем лучше ваш кредитный рейтинг, тем больше у вас шансов претендовать на большее количество вариантов кредитования и более низкие процентные ставки.
4. Улучшите вашу кредитную историю
Вносите своевременные платежи по счетам и откажитесь от открытия новых кредитных счетов или закрытия текущих. На улучшение вашего кредитного рейтинга уходят месяцы, поэтому убедитесь, что у вас есть план действий, чтобы чувствовать себя непринужденно при покупке жилья.
5. Избегайте крупных покупок
Если вы хотите купить дом в первый раз, избегайте крупных покупок, таких как новый автомобиль, ювелирные изделия, мебель или любые другие дорогостоящие, но несущественные предметы. Это может повлиять на ваш кредитный рейтинг еще до того, как вы начнете покупать жилье. Кроме того, использование денежных резервов снизит вашу способность претендовать на получение кредита.
Вам понадобятся все ваши финансовые документы, чтобы подать заявку на ипотеку, и этот новый год — идеальное время для подготовки всех важных документов. Составьте полный список того, что вам следует собрать и упорядочить, и держите это под рукой. Среди них платежные квитанции, налоговые декларации, справки о доходах, банковские выписки, выписки по кредитным картам и другие документы.
6. Изучите районы, в которых вы планируете приобрести недвижимость
Так вы поймете тип доступной недвижимости и ценовой диапазон. Если вы обнаружили, что в настоящее время живете в районе с высокими ценами, возможен ли переезд? Если это не так, сможете ли вы выдержать более длительную поездку на работу только для того, чтобы стать собственником жилья? Вы также хотели бы посмотреть, какие районы соответствуют вашему стилю жизни, посещая их в разное время дня, чтобы понять, каково это — жить там. Прогуляйтесь по окрестностям, посетите магазины или рестораны и почувствуйте общую атмосферу этого места.
Кроме того, составьте список того, что должно быть в жилье вашей мечты. Знание того, где вы можете пойти на компромисс и что может помешать сделке, имеет большое значение, как только вы начнете свой поиск всерьез. Кроме того, имея в виду конкретную цель, вам будет легче ее достичь
Как только вы решили, что хотите купить свое первое жилье, найдите хорошего агента по недвижимости, который будет полезен в достижении цели. Покупка недвижимости, скорее всего, является самой крупной инвестицией, которую вы когда-либо сделаете, поэтому крайне важно иметь надежного агента, который проведет вас через сделку.
