Вот несколько примеров, почему продать жилье весной выгодно:
1. Дом выглядит лучше
Если вы разместите объявление весной, вы сможете воспользоваться более теплой погодой и повысить привлекательность вашего дома. В отличие от зимних покупок, когда покупателям приходится ехать по паршивой погоде в промокших ботинках, чтобы посмотреть на жилье, весна привлекает потенциальных покупателей, которые хотят разумно использовать более длинные дни. Это повышает ваши шансы получить хорошее предложение.
2. Это идеальное время для семей, которые хотят переехать перед новым учебным годом
Многие покупатели жилья с семьями хотят переехать до лета и начала нового учебного года. Таким образом, у их детей будет пара месяцев, чтобы освоиться в их новом районе. Если вы выставите свое жилье на продажу весной, у вашего пула покупателей не будет такого чувства срочности, как при летних или зимних распродажах. Родители, которые покупают весной, могут переезжать летом, избегая спешки перед отправкой в школу и упаковкой вещей, чтобы подготовиться к переезду в новый дом.
3. Спрос выше и можно добиться лучшей цены
Неудивительно, что март, апрель и май — лучшие месяцы, чтобы выставить жилье на продажу, поскольку многие люди готовы его купить. Больше покупателей означает больше потенциальных предложений. Продавцы могут даже рассчитывать на получение нескольких предложений, что часто приводит к торгам. Покупатели всегда будут конкурировать за жилье, особенно если дом находится в хорошем месте и продается по разумной цене.
В эти месяцы также больше шансов, что вы столкнетесь с предложением покупки за наличные. Это могло бы ускорить процесс продажи жилья. Покупателю за наличные не придется полагаться на ипотеку или на продажу своего текущего дома.
4. Более высокая оценка жилья
Поскольку цены весной, как правило, выше, данные по недвижимости, которая была недавно продана в вашем районе, также могут сыграть в вашу пользу. Когда оценщик предлагает стоимость вашего дома, он посмотрит на эти данные, поэтому у вашего жилья больше шансов пройти оценку, если вы продаете его по справедливой рыночной стоимости.
5. Вы можете быть более избирательны в отношении того, кому вы продаете свой дом
Поскольку на рынок выходит все больше людей, вы можете позволить себе выбирать, кому продавать свою квартиру. Вам не обязательно продавать жилье первому же покупателю, и вы можете оставаться твердым в своей цене. Увеличение спроса дает возможность получить запрашиваемую цену и закрыть сделку по тому предложению, которое вас больше всего устраивает.
6. Вам будет легче найти новое жилье
Даже если ваша основная цель — продать свой дом, скорее всего, вы также планируете купить новый дом. Поскольку заключение сделки с недвижимостью может быть напряженным, это еще одна веская причина, по которой весна — лучшее время для продажи. Погода более благоприятна, вы можете воспользоваться более длинными днями, чтобы заняться поиском собственного жилья. Есть больше шансов, что вы сможете продать свою квартиру быстро и по более высокой цене из-за хорошего спроса весной.
