Продолжение серии ответов на самые популярные вопросы об ипотеке от наших экспертов.
Включает ли мой ежемесячный платеж по ипотеке коммунальные услуги?
Нет, ваш платеж по ипотеке — это просто погашение кредита за то, что вы взяли деньги взаймы на покупку вашего дома. Ваши счета за коммунальные услуги — это отдельные счета.
Сколько составляет средний платеж по ипотеке в месяц?
Это полностью зависит от того, сколько вы взяли взаймы и на какой срок.
Каков быстрый способ оценить мой ежемесячный платеж по ипотеке?
Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором. Важно убедиться, что вы подаете заявку только на ту сумму, которую можете погасить, а также подавать заявку только в рамках вашего бюджета, поскольку банки не дадут вам большую сумму, если она для вас непосильна.
Зная свой бюджет, вы также будете знать сумму ежемесячного погашения ипотеки. Как только мы узнаем, какие у вас есть варианты для ипотечного банки, мы сможем показать вам точные суммы погашения в месяц, чтобы вы могли вписаться в бюджет.
Как мне досрочно погасить ипотеку?
Вот три возможных способа досрочного погашения ипотеки.
- Сократите срок ипотеки. Сокращение срока ипотеки будет означать, что вы быстрее избавитесь от долгов.
- Вносите единовременные дополнительные платежи.
Могу ли я выплатить единовременную сумму по ипотеке?
Многие ипотечные кредиты позволят вам переплачивать. Переплата — это сумма, которую вы можете заплатить в дополнение к предусмотренному договором ежемесячному платежу по вашей ипотеке.
Каковы последствия несвоевременного платежа по ипотеке?
Во-первых, если вы считаете, что задержите выплату по ипотеке на один месяц, вам следует связаться со своим банком, чтобы обсудить проблему и предлагаемое вами решение. Гораздо лучше позвонить им и обсудить это, чем притворяться, что этого не происходит.
Если вы опоздаете с оплатой всего на несколько дней, скорее всего, у вас не будет никаких сборов за просрочку или отчетности в кредитное бюро, потому что большинство банков обычно предоставляют вам «льготный период». Вам следует связаться со своим банком, чтобы узнать, каков ваш точный льготный период, но многие банки дадут вам 15 дней, чтобы оплатить ипотеку без штрафных санкций.
Несвоевременный платеж через 15 дней приведет к штрафу за просрочку платежа, но платеж через 30 дней приведет к еще большим последствиям — например, к сообщению в кредитные бюро.
Просрочка платежа по ипотеке более чем на 30 дней может снизить ваш кредитный рейтинг, но вопрос в том, насколько он может снизиться? Это во многом зависит от вашей кредитной истории.
Что произойдет, если я не смогу оплатить ипотеку?
Это зависит от того, говорите ли вы о неспособности выплатить ипотеку только один раз, или есть более серьезные проблемы с выплатой суммы каждый месяц.
В любом случае, первым делом вам следует связаться со своим банком, чтобы обсудить проблему и попытаться найти решение. Если вам поможет рефинансирование на более выгодную сделку, важно, чтобы вы связались с нами до того, как пропустите или задержите свои ежемесячные платежи, потому что сложнее провести рефинансирование, если на ваше имя зарегистрированы просроченные платежи.
