Вы решили, что время пришло, и вы получаете предварительное одобрение на ипотеку, так что можете присматриваться к недвижимости. Потрясающая новость! Но только потому, что вы получили предварительное одобрение, это не значит, что вы не можете все испортить, даже не подозревая об этом.
Когда вы подаете заявку на ипотеку, избегайте выполнения этих трех действий, которые могут поставить под угрозу заявку и дом мечты:
Серьезные перемены в жизни. Когда дело доходит до предварительного одобрения, ваш банк оценивает способность платить ипотеку на паре факторов, которые, как они предполагают, останутся неизменными на протяжении всего процесса: ваш доход и статус занятости.
Если вы подумывали о том, чтобы сменить карьеру, заняться предпринимательством или инвестировать деньги во что-то другое, подумайте еще раз. Сделайте себе одолжение и воздержитесь от любых серьезных изменений в жизни!
Недооцениваете важность кредита. Как только вы решите начать поиски дома, возникает соблазн начать поиск новой мебели, телевизоров, аксессуаров для вашего нового дома. Не поддавайтесь искушению до тех пор, пока ваша ипотека не будет одобрена, иначе вы рискуете увеличить кредитный лимит, что может привести к снижению кредитного рейтинга и ухудшению вашей репутации в глазах банка.
Последнее, что вы хотите сделать — это поставить под угрозу свою возможность получить предварительное одобрение, потому что вам просто не терпелось купить новый проектор и экран для домашнего кинотеатра.
Оставаться в курсе кредитного рейтинга и быть в курсе кредитных привычек важно, когда дело доходит до предварительного одобрения и доступа к наилучшим процентным ставкам. Не берите новых кредитных карт по крайней мере, до тех пор, пока вы не получите финансирование!
- Непредоставление документов вовремя. Когда вы подаете заявку на получение ипотечного кредита, от вас потребуется предоставить ряд важных документов. Если вы не предоставляете их вовремя, допускаете ошибки в формах или сознательно предоставляете ложные данные, вы рискуете потратить много времени из-за переписки по электронной почте и общения, чтобы все исправить, что может сорвать всю сделку с недвижимостью. Что еще хуже, вы рискуете получить обвинение в мошенничестве, что может привести к отклонению всей вашей заявки.
Внимательно ознакомьтесь с требованиями, составьте список того, что необходимо, и сохраняйте организованность на протяжении всего процесса, чтобы не допустить дорогостоящих ошибок.
