Есть четыре важных элемента, которые помогут вам стать самым сильным кандидатом на предстоящую покупку жилья. Следуйте этим шагам, чтобы занять выгодную позицию для покупки, когда придет время.
1. Исследуйте рынок
Изучите район, в котором вы планируете купить дом. Таким образом, вы сможете выбрать хорошую цену для переговоров, а также выяснить, соответствует ли район вашим целям в области образа жизни.
2. Рассмотрите свои цели
Чтобы получить максимальную отдачу от своей покупки, лучше всего думать о долгосрочной перспективе. Как правило, покупателю жилья требуется в среднем от пяти до десяти лет, чтобы окупить те деньги, которые он потратил на саму покупку жилья.
Чего вы хотите добиться от покупки? Место, где можно расширить свою семью? Актив, в котором вы будете наращивать собственный капитал? Обдумывание целей покупки недвижимости даст вам цель, к которой следует стремиться на протяжении всего процесса получения кредита. Ясно это станет в первые пару лет, если собственность, по-видимому, не приносит мгновенной отдачи от вашего первоначального времени и усилий.
3. Убедитесь, что вы чувствуете себя финансово комфортно
В это неопределенное время у вас может быть меньше финансовой стабильности, чем раньше. Однако, если вы готовились к покупке и у вас достаточно денежных резервов, вы можете оказаться в выгодном финансовом положении для покупки.
Имейте достаточно денег для вашего первоначального взноса и расходов на сделку. Имейте трудовую книжку за два года, кредитный рейтинг, соответствующий программе, на которую вы претендуете. Эти вещи станут вам намного понятнее, как только вы встретитесь с банком для предварительного одобрения.
4. Получите предварительное одобрение у банка
Предварительное одобрение дает вам конкретные и действенные знания о том, каков ваш бюджет на покупку жилья. Кроме того, и это самое главное, это дает вам представление о том, какие варианты кредитования имеют для вас наибольший смысл.
