Покупка недвижимости — непростой процесс, когда необходимо учитывать много факторов. Прежде чем вы начнете, вот 5 вещей, которые вам нужно знать, чтобы все прошло как можно более гладко.
- Знайте свой бюджет
Прежде чем вы начнете поиск недвижимости, важно знать, сколько вы можете себе позволить. На сайте каждого банка есть калькулятор, чтобы определить, сколько вы можете занять. Тщательно продумайте свой бюджет и обязательно включите в него такие расходы, как страхование имущества и жизни.
- Определитесь с районом поисков недвижимости
Вы знаете, каким вы хотите видеть свой будущий дом и сколько вы можете позволить себе заплатить, но знаете ли вы, где должен быть этот дом? Вам нужно место поближе к городу, с хорошим транспортным сообщением или рядом с престижными школами? Важно, чтобы вы понимали, что должно быть в вашем новом районе, но это не должно ограничивать ваш поиск недвижимости. Не бойтесь расширять область поиска, вы можете быть удивлены тем, что можете найти.
- Посчитайте расходы
Ипотека может быть вашей самой большой затратой при покупке недвижимости, но не единственной. Ещё вам точно придется заплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Кроме того, существуют гонорары юристу, и вам нужно оплатить оценку недвижимости. Когда недвижимость наконец станет вашей, вам, возможно, придется дополнительно раскошелиться на обустройство дома и плату за переезд. Это может быть намного больше, чем цена недвижимости, поэтому убедитесь, что вы это учли.
- Взгляните на варианты ставок
При выборе программы по ипотеке вам доступно несколько вариантов льготных программ, если собираетесь переезжать в новостройку и более высокие ставки на вторичку.
- Наберитесь терпения
Когда вы сделаете предложение по недвижимости и оно будет принято, вы захотите получить ключи как можно скорее. Однако для обмена договорами и их заключения может потребоваться несколько дней или недель.
