Что нужно помнить, прежде чем ремонтировать недвижимость при продаже

Что нужно помнить, прежде чем ремонтировать недвижимость при продаже

Есть мнение, что хороший ремонт может повысить стоимость квартиры при продаже. Из-за этого многие продавцы склонны вкладывать слишком много средств в ремонт, который на самом деле никак не поможет продать недвижимость дороже.

Прежде чем вы начнете ремонт, давайте рассмотрим три важные вещи, которые помогут определить — как подойти к ремонту.

Посоветуйтесь с риэлтором

Имея рядом опытного риэлтора, вам не придется разбираться в этом самостоятельно. Поскольку они хорошо осведомлены о рыночных условиях, они дадут вам представление о том, какой ремонт и модернизация необходимы. Точно так же они могут посоветовать, следует ли отказаться от некоторых работ, чтобы сэкономить деньги, особенно те, которые не повлияют на стоимость вашей квартиры или не помешают потенциальным покупателям заключить сделку.

Поэтому убедитесь, что вы наняли надежного агента, который будет учитывать ваши интересы.

Поймите, какой ремонт нужен

Кроме того, с помощью риэлтора вы определите, какой ремонт и модернизация повысят ценность и принесут отдачу от вложений. Иногда капитальный ремонт имеет смысл, а иногда и нет. Это зависит от рынка, района, времени и бюджета. Ваш агент по недвижимости поможет вам, проведя сравнительный анализ рынка и подробный отчет о текущей стоимости квартиры. Это поможет вам рассчитать рентабельность инвестиций, чтобы понять, имеет ли обновление финансовый смысл.

Помните, что, в конечном счете, любой ремонт или проекты, которые вы завершаете, должны в конечном итоге принести вам пользу. Если значительное повышение класса жилья невозможно и не окупит стоимость работ, подумайте о других вещах, которые помогут улучшить вашу квартиру.

Вы должны успеть закончить ремонт до продажи

Наконец, не рекомендуется начинать реконструкцию, которую вы не можете закончить до продажи. Ремонт дома обычно обходится дорого и отнимает много времени, поэтому тщательно продумайте время и свой бюджет, прежде чем приступать к нему. Некоторым покупателям будет трудно представить эффект от таких исправлений, что может стать недостатком жилья.

Как только вы решились отремонтировать квартиру, идите до конца и сделайте так, чтобы она сияла. Например, нет смысла заменять изношенные столешницы на кухне и придавать ей совершенно новый вид, если вы просто оставите старые кухонные шкафы и фурнитуру такими, какие они есть.

Ипотека
под 0,01%
плати по сниженной ставке, пока дом не сдан
#новостройки
#маленький ежемесячный платеж
#первоначальный взнос от 15%
Начать