Хотите выяснить, сколько будут составлять ваши ежемесячные платежи по ипотеке? Если вы впервые покупаете жилье и хотите знать, каковы будут ваши ежемесячные платежи, вам поможет ипотечный калькулятор. Он определяет не только ваш ежемесячный платеж по ипотеке, но также основную сумму долга и проценты, исходя из годовой процентной ставки и срока кредита. Если вы уже владеете недвижимостью, вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать, каким будет ваш новый ежемесячный платеж.
Что вычисляет ипотечный калькулятор
Итак, насколько дорогое жилье вы на самом деле можете себе позволить? Ипотечный калькулятор предоставит вам оценку ежемесячных платежей по ипотеке. Они состоят из:
- Основной суммы и процентов
- Налогов на имущество
- Страховки
Это также поможет вам проанализировать важные особенности вашей ипотеки, в том числе:
- Размер ипотеки, который вам понадобится, зависит от цены дома и первоначального взноса.
- Сколько вы на самом деле заплатите за жилье по сравнению с основной суммой, взятой взаймы.
- Сумма процентов, которую вы выплачиваете ежемесячно, и сколько вы в конечном итоге будете платить в течение срока кредита.
Эти два фактора помогут сравнить различные ипотечные кредиты, чтобы вы могли выбрать тот, который имеет наиболее выгодные условия.
Ваш ежемесячный платеж по ипотеке зависит от нескольких факторов, наиболее важным из которых является:
- Основная сумма кредита — это цена покупки дома за вычетом первоначального взноса и любых других платежей, которые вам придется оплачивать из своего кармана.
- Первоначальный взносе. Имейте в виду, что чем выше ваш первоначальный взнос, тем меньший кредит вам понадобится для покупки дома.
- Годовая процентная ставка по кредиту.
- Срок кредита или количество лет, в течение которых вы должны погасить кредит. Наиболее распространенными ипотечными кредитами являются 15-летние и 25-летние.
- Количество платежей в год. Обычно это составляет 12 месяцев, но вы можете вносить дополнительные платежи.
Ипотечный калькулятор дает подробный вашего кредита. Большинство ипотечных калькуляторов потребуют от вас четырех вводных данных: цена дома, первоначальный взнос, срок кредита, процентная ставка.
Неразумно начинать поиск жилья без четкого понимания того, что вы можете себе позволить. Вы можете начать свое исследование самостоятельно, используя множество ипотечных калькуляторов, доступных онлайн. Кроме того, ипотечный калькулятор поможет вам выяснить, как выглядит комфортный ежемесячный платеж.
