Обычно, ипотеку берут на 15-30 лет. Поэтому для банка, который соглашается дать вам деньги, существует серьезный риск того, что в какой-то момент вы больше не будете выплачивать свои ежемесячные платежи из-за вашего состояния здоровья. Чтобы обезопасить себя от этого, банк просит вас оформить страховку, которая заменит вам выплату оставшейся основной суммы, причитающейся в случае вашего банкротства. Вы должны быть застрахованы как минимум от двух случайностей: смерти и полной и необратимой нетрудоспособности.
Вы, конечно, понимаете, что риск передается от банка к страховой компании. Однако ему необходимо оценить это, чтобы определить, согласен ли он застраховать вас и какой ценой. Для этого он будет опираться на важный документ — анкету о состоянии здоровья.
Основываясь на ваших ответах, он получает представление о вашем состоянии здоровья и о возможности его ухудшения в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе. В конце концов, он решит, заключать ли с вами договор и на каких условиях.
Что входит в медицинскую анкету для страхования ипотеки
Медицинская анкета по страхованию жилищного кредита имеет две формы:
- Упрощенная анкета — вы отвечаете только да или нет на заданные вам вопросы.
- Подробная анкета по патологии — вам нужно заполнить ее только в том случае, если вы ответили «да» на один из вопросов упрощенной анкеты.
Общие вопросы о состоянии вашего здоровья
- Ваш рост и вес: таким образом, ваша страховая компания может рассчитать ваш индекс массы тела, чтобы определить, есть ли у вас избыточный вес. Ожирение действительно может привести к гипертонии или диабету, способствовать развитию некоторых видов рака или увеличить риск сердечно-сосудистых заболеваний;
- Ваш образ жизни: курение является одним из факторов, которые могут серьезно повлиять на ваше долголетие. Страховщик также может спросить вас, употребляете ли вы алкоголь, занимаетесь ли вы каким-либо видом спорта (особенно если он подвержен риску, например, прыжки с парашютом или подводное плавание с аквалангом) и т. д.;
- Ваша текущая медицинская ситуация: обращались ли вы за медицинской помощью в течение последних 12 месяцев и по каким причинам, принимаете ли вы лечение в данный момент и почему, не работаете ли вы;
- Ваше кровяное давление (оно не является систематическим),
- Вопросы о длительных заболеваниях.
Тяжелый депрессивный синдром, волчанка, ревматизм, гепатит, ВИЧ: все патологии, которые влияют на вас надолго, должны быть указаны в анкете о состоянии здоровья для получения жилищного кредита. Не паникуйте, хроническое заболевание не означает отказ в страховке по ипотеке.
Вопросы по истории болезни
Страховщик спросит вас о здоровье в течение последних десяти лет:
- Вы проходили медикаментозное лечение (от депрессии, от абстиненции);
- Вы были госпитализированы (по какой-либо причине, кроме аппендицита, удаления зубов мудрости, миндалин);
- Вы страдали серьезным заболеванием (холестерин, астма, остеоартрит).
Не стесняйтесь прикреплять такие документы, как выписки из стационара, рецепты, результаты исследований или рентген, чтобы медицинская комиссия вашей страховой компании могла быстрее рассмотреть ваше дело.
Ваша анкета о состоянии здоровья будет изучена отделом медицинских рисков страховщика. Чтобы ускорить обработку вашего дела, вам лучше приложить подтверждающие документы, если вы заявляете о каких-либо патологиях. Это может быть:
- Рецепты
- МРТ
- Рентгенография
- Медицинские заключения.
Изучив ваше заявление, страховщик может:
- Согласиться застраховать вас по нормальному тарифу;
- Согласиться застраховать вас по обычной ставке, но с исключением определенных гарантий (например, временной полной нетрудоспособности);
- Предложить вам гарантию за дополнительную плату;
- Отказаться страховать.
