Конечно, вы платите по ипотеке каждый месяц, но задумывались ли вы когда-нибудь о том, что на самом деле включает в себя ваш ипотечный платеж?
Основная сумма — это общая сумма денег, которую вы берете в долг. Если ваш кредит рассчитан на 2 000 000 рублей, то ваша основная сумма составляет 2 000 000 рублей. По мере осуществления платежей по ипотеке основная сумма уменьшается. Помимо своевременной выплаты ипотеки каждый месяц, есть и другие способы уменьшить основную сумму, например, вносить один дополнительный платеж каждый квартал или даже раз в год. Убедитесь, что вы указали, что ваш дополнительный платеж предназначен только для основной суммы.
Проценты — это сумма, которую вы платите своему банку за то, что занимаете деньги. Процентная ставка по кредиту зависит от того, что происходит на рынке на момент получения кредита. На это также может повлиять личная кредитная история и другие факторы, такие как сумма первоначального взноса, срок кредита и сумма займа.
Налоги — это зависит от стоимости вашей недвижимости. Каждый год ваша собственность будет оцениваться для налогообложения. Имейте в виду, что налоги основаны не на рыночной стоимости, а только на оценочной стоимости, установленной оценщиком недвижимости, который готовит отчет, сколько стоит ваша собственность.
Страхование — каждый, кто покупает квартиру в ипотеку, должен иметь страховку. Как и налоги на недвижимость, страховка вашего владельца может быть разделена на 12 платежей (по одному в месяц) и храниться на вашем счете условного депонирования до тех пор, пока они не будут выплачены непосредственно вашей страховой компании от вашего имени. Страхование жилья помогает защитить ваш дом в случае стихийного бедствия или несчастного случая (например, пожара или наводнения).
