Покупка дома, скорее всего, является самой крупной покупкой, которую вы когда-либо совершали, и, как следствие, одним из самых важных решений, которые вы тоже примете. Когда дело доходит до получения наилучших возможных ставок по ипотеке, ваш кредитный рейтинг очень важен. Но много ли ты знаешь о своем?
Кредитный рейтинг — это показатель, насколько вы платежеспособны и насколько вероятно, что вы сможете вернуть деньги банкам и другим финансовым учреждениям.
Ваш кредитный рейтинг учитывает эти шесть факторов:
- Кредитные запросы 10%
- Кредитная история 15%
- Кредитный лимит 30%
- История платежей 35%
- Кредитный портфель 10%
- Заявки о банкротстве
Почему это имеет значение при ипотеке
В глазах банков и финансовых банков ваш кредитный рейтинг — это то, что делает вас кредитоспособным. По сути, чем выше ваш балл, тем лучшие ставки вы получите и тем больше сэкономите на процентах по ипотечным платежам. Даже немного более низкая процентная ставка может оказать большое влияние на то, сколько вы платите процентов.
Как улучшить кредитный рейтинг
- Проверьте свой кредитный рейтинг и регулярно его отслеживать. Чем больше вы привыкаете видеть это своими глазами, тем больше вероятность того, что у вас появится мотивация изменить это.
- Следите за использованием вашего кредитного лимита. Иногда мы берем деньги по кредитным картам, не беспокоясь о последствиях, потому что мы остаемся в пределах нашего кредитного лимита. Использование кредита (на долю которого приходится 30% вашего рейтинга) - это отношение баланса вашей кредитной карты к вашему кредитному лимиту. Например, если у вас общий кредитный лимит в размере 100 000 рублей, постарайтесь, чтобы ваш баланс был меньше 30000 рублей.
- Всегда оплачивайте свои счета вовремя. Если вы склонны забывать, настройте автоплатежи, чтобы убедиться, что ничего не пропустите. Своевременная оплата ваших счетов составляет 35% от вашего кредитного рейтинга. Как только вы узнаете, каков ваш текущий кредитный рейтинг, каким он должен быть и что вам нужно сделать, чтобы его улучшить, вы уже на пути к получению лучших ставок по ипотечным кредитам.
