Покупка дома у родственника не обязательно означает, что вы заплатите меньше денег или проще проведете сделку. Есть ряд вещей, которые вам нужно знать, прежде чем использовать этот вариант.
- Получите предварительное одобрение на ипотеку.
- Определите объективную рыночную стоимость. Если сделка будет включать в себя какую-либо форму подарка (собственный капитал, расходы на закрытие сделки, денежный подарок), уточните это заранее.
- Создайте договор купли-продажи, чтобы описать все аспекты сделки, чтобы все было ясно. Если вы не уверены, с чего начать — скачайте шаблон из интернета. Как только этот шаг будет завершен, вы сможете официально подать заявку на ипотеку через свой банк.
- Подумайте о найме дополнительных специалистов, которые помогут сделать эту следующую часть процесса плавной. Даже если вы безоговорочно доверяете своему родственнику, не помешает нанять юриста, чтобы убедиться, что вы не совершите никаких дорогостоящих ошибок, связанных с договором.
Хотя покупка дома у близкого друга или члена семьи может стать отличным способом проникнуть на стремительно развивающийся в настоящее время рынок недвижимости, есть множество факторов, которые следует учитывать, прежде чем решиться на этот шаг. Убедитесь, что вы держите свои эмоции под контролем, проделайте необходимую работу, чтобы понять ваши варианты, и поговорите со специалистом по недвижимости, чтобы помочь сделать процесс максимально беззаботным для обеих сторон.
