Внесите крупный первоначальный взнос
В настоящее время, в зависимости от банка, необходимо иметь капитал, составляющий от 10% до 20% от покупной цены. Наличие большого первоначального взноса сделает вас идеальным клиентом, которого банк захочет завоевать и удержать любой ценой. Обратите внимание, что под первоначальным взносом понимается любая доступная сумма, полученная из сбережений, дополнительных активов, пожертвований и т. д. Обратите внимание, что за счет вашего первоначального взноса можно сэкономить вам 0,6-2% от ставки ипотеки. Еще один важный критерий для определения наилучшей ставки: ваш уровень дохода. Но в этом вопросе, кроме как попросить своего начальника о повышении, вы мало что можете сделать.
В вашем стремлении найти наилучшие условия предлагаемая процентная ставка — не единственный параметр, который следует учитывать. По мере снижения процентных ставок сумма страховых взносов составляет все большую и большую долю в общей стоимости кредита. Таким образом, процентная ставка и страхование заемщика — это та пара, на которую следует опираться, чтобы иметь возможность выбрать наилучшее решение для финансирования. Если регистрационные сборы полностью соответствуют стоимости кредита, не следует сосредотачивать свои переговоры на этом моменте. Более уместно обсудить со своим банком страховку или скидку на ставку.
Обратитесь к хорошему брокеру
Посредник в банковских операциях и платежных услугах сможет сэкономить ваше время и деньги. Брокер, ознакомившись с вашим запросом, обратится в банковские учреждения в вашем секторе, чтобы получить наилучшие условия финансирования. Таким образом вы сэкономите драгоценное время, а брокер как профессионал сможет подчеркнуть сильные стороны вашего дела, чтобы получить наиболее выгодные условия. Мы рекомендуем выбрать брокера, который имеет прямые и привилегированные контакты с банками, в то время как крупные национальные дистанционные брокерские компании просто передают ваш запрос в банки и применяют к вам стандартные условия.
