1. Найдите хорошего агента по недвижимости
Хороший и опытный агент по недвижимости может дать вам дельный совет о мерах, которые вы можете предпринять, чтобы продать дом с как можно меньшими затратами. Он также мог бы представить ваш дом клиентам в положительном свете.
2. Направьте потенциальных покупателей по наиболее привлекательному маршруту к вашему дому
Помогите им найти самые интересные места в вашем районе. Когда вы даете указания, упоминайте близлежащие торговые районы или парки в качестве ориентиров.
3. Повысьте привлекательность экстерьера
Красиво подстриженный газон с сочной травой и растениями, а также чистый двор, несомненно, произведут хорошее впечатление на ваших клиентов еще до того, как они переступят порог.
4. Тратьте как можно меньше на обустройство дома
Давайте посмотрим правде в глаза: есть большая вероятность, что покупатель попросит вас снизить цену, и если вы потратитесь на ненужные улучшения дома, это может привести к большим потерям с вашей стороны.
5. Найдите лучшее время дня, чтобы запланировать просмотр
Если ваш дом находится на той же улице, что и школа или ряд коммерческих объектов, не позволяйте своим клиентам приходить к вам домой в то время, когда движение людей и машин самое активное. Планируйте свои просмотры с умом, чтобы у вас было больше времени на подготовку.
6. Используйте проблемные области в своих интересах
Например, если ваш дом находится рядом со школой, вы можете сказать им, что это может помочь им внимательнее следить за своими детьми. Или, если он расположен на оживленных улицах с большим движением и активностью, вероятность взлома дома будет наименьшей.
Идите на уступки. Если район действительно не в лучшем состоянии, некоторые покупатели могут пойти на компромисс – они могут попросить вас снизить цену или взять на себя большую часть расходов по сделке. Обсудите со своим агентом, какую уступку вы могли бы предоставить.
