Иногда покупатель при просмотре недвижимости может растеряться, ведь есть много вещей, которые трудно учесть, когда он бродит по дому незнакомца, пытаясь примерить его на себя. Может быть, вы слишком взволнованы размерами кухни, чтобы не спросить о бытовой технике, или увлеклись цветом ванной комнаты и не заметили лоджию, выходящую на юг.
Риэлтор должен быть рядом, чтобы помочь. Конечно, и наши эксперты готовы позаботиться о том, чтобы вы получили максимальную отдачу от просмотра недвижимости и возможность обсудить все аспекты продажи. Вот несколько вопросов, которые мы бы рекомендовали задать при просмотре.
Почему квартира продается?
Покупатель должен понимать мотивы переезда —прибавление в семье, развод, новая работа и т.д. И нужно ли ждать покупки другой недвижимости, чтобы бывший владелец смог переехать? Это даст представление о сроках, тем более, если вы надеетесь скоро переехать.
Что входит в стоимость?
Занавески, кладовка, бытовая техника... Полезно знать, что остается, а что нет, чтобы вы могли планировать бюджет. Возможно, есть какая-то мебель на ваш вкус. Мелкие детали можно обсудить, но знание того, какие вещи остаются, имеет решающее значение.
Есть ли это здание в списке аварийных или памятников культурного наследия?
Для старых объектов недвижимости или архитектурных памятников вам нужно знать, есть ли в доме части, которые нельзя трогать.
Насколько хорош этот район?
Узнайте, кто здесь живет, есть ли местное сообщество, проводятся ли мероприятия.
Что делать с парковкой, если нет гаража?
Сколько парковочных мест есть у дома? Реально ли найти свободное место вечером после работы? Спросите и о других вариантах поездок на работу.
Как обстоит дело с местами для хранения? И есть ли возможность для расширения?
Есть ли кладовка или сарай? И можно ли его обустроить? Есть ли подвал? Нам всем нужно немного свободного места для хранения вещей.
