Размер первоначального взноса по ипотеке зависит от вашей ситуации и будет варьироваться у разных банков. У банков есть свои собственные критерии, чтобы определить, насколько рискованно одалживать вам деньги.
Как правило, чем больше денег вы можете внести авансом, тем меньшему риску отклонения заявки. Это особенно актуально, если у вас есть плохая кредитная история. Наличие крупного первоначального взноса показывает банку, что вы разумно распорядились своими сбережениями и хорошо управляете своими финансами. Если у вас есть более серьезные проблемы, например, банкротство, банки могут согласиться предоставить вам ипотеку только в том случае, если вы внесете первоначальный взнос от 50 %.
Однако, если вы не можете накопить на первоначальный взнос, существуют доступные схемы, такие как программы господдержки или ипотека с поручителем, которые требуют меньшую сумму.
Какие кредитные проблемы влияют на мою заявку на ипотеку
Одобрят ли вам ипотеку, зависит от типа кредитных проблем, которые указаны в вашей истории. Банки захотят узнать, что вызвало проблему, как давно это произошло и что вы делали с тех пор, чтобы улучшить ситуацию.
Вот некоторые из кредитных проблем, которые могут повлиять на вашу заявку на ипотеку:
- Банкротство. Когда вы не можете выплатить ни один из своих долгов, вы официально и законно сообщаете об этом людям, которым вы должны деньги. Будет трудно получить ипотеку после банкротства, но можно найти подходящий ипотечный банк, который специализируется на оказании помощи людям в получении ипотеки после банкротства.
- Просроченные платежи. Большинство людей в какой-то момент своей жизни задерживают оплату счета. Просроченные платежи, как правило, не рассматриваются ипотечными банками как серьезные. Банки проверят, сколько у вас просроченных платежей и как давно это произошло.
Всегда будьте готовы обсудить и объяснить свою кредитную историю с вашим ипотечным брокером. Затем они смогут объяснить ситуацию банкам, когда те будут подавать заявку за вас. Многие основные банки не принимают заемщиков с плохой кредитной историей, но это просто означает, что вместо этого вам нужно найти подходящего специалиста.
Могу ли я получить ипотеку с небольшим первоначальным взносом, если у меня плохая кредитная история?
Большинство банков предпочитают, чтобы у вас был больший взнос, если вы подаете заявку на ипотеку, имея плохую кредитную история. Тем не менее, возможно заключить хорошую ипотечную сделку, вам, вероятно, просто понадобится помощь ипотечного брокера.
Если вы хотите собственное жилье, но не можете накопить первоначальный взнос, вы могли бы рассмотреть возможность получения ипотеки с поручителем. Ипотечные кредиты с поручителем обеспечивают банкам определенный уровень безопасности.
