Когда нужны юристы по недвижимости

Юрист по недвижимости является неотъемлемой частью вашей команды по покупке жилья и несет обязанность действовать в ваших интересах на протяжении всего процесса закрытия сделки. Например, они помогут вам ознакомиться с договором купли-продажи, провести переговоры с продавцом и проконтролировать вашу сделку, среди прочих услуг.

Когда нужны юристы по недвижимости

Существует некоторое совпадение между тем, что ваш юрист и ваш риэлтор контролируют во время сделки. Ключевое различие заключается в том, что адвокат является лицензированным юристом, а агент по недвижимости - нет. Хотя ваш агент может понимать юридические термины, он не может предложить вам юридическую консультацию. Кроме того, ваш юрист несет исключительную ответственность перед вами, а не перед брокером или банком.

Три основные причины, по которым вам нужен юрист:

1. Юридическая экспертиза

Юристы предоставляют бесценные юридические консультации и экспертные знания. Ваш адвокат контролирует несколько заключительных аспектов, включая следующие:

  • Оформление договора купли-продажи
  • Переговоры с продавцом
  • Дополнения к договору купли-продажи
  • Поиск титула, страхование титула
  • Оформление правоустанавливающих документов
  • Помощь в сделке, юридическое сопровождение

2. Четкая коммуникация

Четкое общение между вами, вашим юристом и вашим риэлтором является ключом к успешной покупке жилья. Ваш юрист имеет решающее значение для того, чтобы ваша покупка жилья прошла гладко, поскольку нарушение связи может вызвать стресс и замешательство.

3. Защитите свои права

Юрист является вашим истинным представителем в рамках вашей сделки. Он представляет вас и только вас, поэтому он будет присматривать только за вами и работать с вами, чтобы закрыть вашу сделку.

Как найти качественного юриста?

Поиск квалифицированного, надежного и доступного юриста по недвижимости может быть непростым процессом. Большинство из них будут полагаться на личные рекомендации семьи и друзей или полагаться на своих агентов по недвижимости, чтобы порекомендовать кого-то.

Многие специалисты по недвижимости рекомендуют выбрать своего юриста непосредственно перед тем, как вы сделаете свое первое предложение о покупке. Таким образом, как только вы получите принятое предложение, у вас будет юрист по недвижимости, готовый к следующим шагам.

Что нужно знать, прежде чем выбирать юриста

Юрист по недвижимости с опытом работы в вашем регионе жизненно важен для успешного закрытия сделки. В некоторых регионах вы можете столкнуться с неожиданными проблемами, о которых вы изначально не знали. Поэтому, чтобы ваша сделка прошло гладко и быстро, здорово иметь юриста, обладающего такими местными знаниями.

Большинство юристов по недвижимости взимают фиксированную плату. Имейте в виду, что гонорар юриста не связан с другими вашими расходами на закрытие дела, поэтому составьте соответствующий бюджет.

Ипотека
под 0,01%
плати по сниженной ставке, пока дом не сдан
#новостройки
#маленький ежемесячный платеж
#первоначальный взнос от 15%
Начать