Помимо особенностей дома, запах является еще одним важным фактором для многих потенциальных покупателей. Если вы часто курите в помещении или живете с курильщиком, помните, что неприятный запах сохраняется. Прежде чем выставить недвижимость на продажу, потребуется много работы, чтобы удалить запах дыма.
Курение внутри дома может снизить стоимость при перепродаже до 29%. Химические вещества и соединения, выделяемые в воздух сигаретами, покрывают стены, потолки и другие поверхности дома. Исследователи, которые измеряли уровни загрязняющих веществ от дыма в домах курильщиков после их переезда, обнаружили, что загрязняющие вещества оставались два месяца спустя, даже после того, как дома были тщательно очищены и проветрены.
Сам факт того, что вы входите в дом, пропахший сигаретным дымом, может стать препятствием для многих покупателей, и они могут воспринимать недвижимость как стоящую дешевле. Даже на активном рынке продавцам «квартир курильщиков» может быть трудно найти покупателя.
Лучшие натуральные продукты для удаления дыма
Уксус является одним из наиболее эффективных бытовых средств для удаления запаха дыма, главным образом из-за его дезодорирующих свойств. Уксус естественным образом устраняет неприятные запахи, а также может быть смешан с эфирными маслами, чтобы уменьшить острый запах. Моющая смесь включает в себя одну часть воды и одну часть белого уксуса, которые можно использовать практически для всех поверхностей и предметов. Между тем пищевая сода — недорогое и удобное бытовое чистящее средство, отлично подходящее для приготовления простых чистящих паст, а также для впитывания неприятных запахов.
Три совета по удалению запаха дыма из дома
1. Займитесь твердыми поверхностями
Перед началом процесса уборки откройте все окна и двери и включите вентиляторы. Как только у вас будет хорошая циркуляция воздуха, протрите все твердые поверхности в доме. Рекомендуемый раствор из половины белого уксуса и половины воды можно использовать для очистки многих поверхностей, в том числе:
- Стены
- Потолки
- Этажи
- Кухонные прилавки
- Двери, ручки и поручни
- Окна и рамы
- Светильники, включая лампочки накаливания
- Приборы
- Мебель
Помимо уксуса, вы также можете поставить в пострадавших помещениях миски с кофейной гущей, чтобы нейтрализовать запах сигарет. Для дерева или плитки должно быть достаточно обычной чистки чистящим средством.
Поскольку краска пористая, может быть трудно полностью удалить запах дыма со стены. Свежий слой краски может показаться простым решением, но запах дыма все равно будет проникать насквозь.
Вам сначала нужно устранить запах с помощью грунтовки в качестве базового слоя, чтобы предотвратить его просачивание обратно через краску. Затем нанесите два слоя нового цвета, предпочтительно нейтрального. Повторите то же самое для отделки и дверей, если это необходимо.
2. Вымойте и дезодорируйте мягкие предметы
Табачный дым проникает в ткани и задерживается, поэтому тщательно проведите инвентаризацию всех мягких вещей в доме. Вот несколько приемов, позволяющих удалить запах сигарет с некоторых наиболее распространенных мягких предметов и тканей.
Ковры, ковровые дорожки, обивка мебели и другие предметы, которые нельзя стирать в машине — любой дезодорирующий порошок, такой как пищевая сода, станет вашим лучшим другом при чистке. Возьмите большой пакет пищевой соды и рассыпьте его, а затем дайте соде настояться и впитывать запахи в течение ночи или даже через несколько дней, прежде чем пылесосить.
С другой стороны, с ковром от стены до стены может быть гораздо сложнее иметь дело, чем с ковриками и обивкой мебели. Возможно, вам потребуется проконсультироваться с профессиональным чистильщиком или вообще заменить ковер.
Снимите шторы и драпировки и снимите чехлы для обивки. Если ткань можно стирать в стиральной машине, дайте ей отжаться, используя половину стакана уксуса вместо моющего средства, затем снова постирайте с моющим средством и дайте изделиям высохнуть на воздухе. Если ткань необходимо очистить паром, вы можете взять напрокат отпариватель или нанять профессионала.
Матрас, постельное белье и подушки — запах сигарет внутри матраса обычно трудно замаскировать, и он редко исчезает сам по себе. Вынесите матрас на солнце — это поможет проветрить и уничтожить бактерии, вызывающие неприятный запах в волокнах матраса. Чтобы нейтрализовать запах, опрыскивайте его водно-уксусным раствором два раза в день в течение как минимум недели. Вы также можете попробовать посыпать матрас небольшим количеством пищевой соды. Примерно через три дня удалите излишки порошка пылесосом и повторите цикл, если запах дыма не исчезнет. Тем временем бросьте в стиральную машину все пригодные для стирки чехлы для подушек, наволочек, чехлов для диванов и постельного белья, аналогично процессу стирки штор, затем дайте им высохнуть на воздухе снаружи.
3. Очистите воздух
Хотя все вышеупомянутые меры по уборке помогут уменьшить запах сигаретного дыма в доме, они не устранят его. Очистка воздуха обычно является последним шагом к удалению дыма из дома. Купите новые фильтры для кондиционера, например, специальные фильтры для удаления запаха, содержащие нейтрализующий уголь, и обязательно регулярно меняйте их. Не забудьте проверить все воздуховоды и удалить любые засоры или пыль, которые могут содержать остатки дыма.
Профессиональная уборка может дать лучшие результаты, если вы не удовлетворены своими собственными усилиями или ваши попытки по уборке и стирке безуспешны. Вы можете сдать мягкие вещи в химчистку. Вы также можете нанять компанию по ремонту, чтобы тщательно очистить поверхности и ткани и более эффективно устранить запах дыма. У них есть возможности и знания, чтобы использовать специальное оборудование, такое как парогенераторы.
