Если вы беспокоились о том, сколько времени потребуется для подачи заявки на ипотеку вдали от работы или дома, то у нас хорошая новость — вы можете подать заявку на ипотеку онлайн.
С нами не нужно брать отгулы, чтобы приходить в офис на встречи, мы поговорим с вами в удобное для вас время суток.
Первоначальная консультация у нас не повлияет на ваш кредитный рейтинг, и только после того, как вы полностью согласитесь на ипотеку, ваша кредитная история будет проверена, даже тогда, в зависимости от банка, это может быть только «мягкая проверка», которая не влияет на ваш кредитный рейтинг.
Заявки на ипотеку не должны быть сложными, и мы сделаем все от нас зависящее, чтобы сделать это как можно более простым и безболезненным для вас.
Легко ли получить ипотеку
Все это зависит от ваших личных и финансовых обстоятельств, в том числе от того, есть ли у вас уже существующая ипотека. Такие факторы, как размер вашего первоначального взноса, кредитная история, доход и текущий долг, будут играть большую роль в одобрении ипотеки.
Если вы соответствуете следующим требованиям, у вас будет больше шансов пройти тест на платежеспособность.
- Чем больше у вас первоначальный взнос, тем более выгодную ипотечную сделку вы получите. Банки учтут ваш первоначальный взнос при расчете соотношения вашего кредита к стоимости Поэтому, если возможно, стремитесь к более крупному первоначальному взносу.
- Если у вас есть какие-либо необеспеченные долги, постарайтесь их погасить, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Банки рассчитают соотношение вашего долга к доходу, чтобы узнать, можете ли вы позволить себе ежемесячно выплачивать ипотеку, продолжая жить по средствам, поэтому погашение долгов может значительно упростить вашу заявку.
- Ваш доход играет важную роль в том, сколько вы сможете занять, хотя это не единственный фактор. Если вам нужна помощь с первоначальным взносом, вы можете воспользоваться другими способами, такими как помощь поручителя или созаемщика.
Как получить ипотеку бизнесмену
Владельцам бизнеса не сложно получить ипотеку, но вам нужно подготовиться и разрешить доступ ко всем данным вашей компании и личной бухгалтерской информации.
Оценки и критерии, которые банки предъявляют к кандидатам, работающим не по найму, могут значительно различаться, поэтому всегда обращайтесь к опытному брокеру. У каждого банка есть свои собственные критерии, и, кроме того, у каждого бизнеса есть своя история. Возможно, вы работаете всего год или большая часть прибыли компании остается в бизнесе. Какой бы ни была ваша история, наша команда подберет лучший банк.
Как долго нужно заниматься бизнесом, чтобы подать заявку на ипотеку
Первый вопрос, который мы всегда зададим вам, если вы работаете не по найму. История бизнеса — основной фактор, принимаемый во внимание банками при оценке ипотечных кредитов для предпринимателей. Банки основывают свою оценку ипотеки на риске. Теоретически, чем дольше вы работаете, тем сильнее ваша заявка, поскольку риск для банка считается меньшим с каждым годом.
Какая сумма для первоначального взноса нужна
Поскольку заявка на ипотеку каждого человека оценивается индивидуально, сумма первоначального взноса, которую вам необходимо внести, будет зависеть от банка и программы ипотеки. Вам может понадобиться взнос в размере и 10%, и 50%. Это зависит от того, соответствует ли запрашиваемая вами сумма кредита проверке на платежеспособность.
Чем больше первоначальный взнос, тем больше преимущество при подаче заявки на ипотеку. У вас не только будет больше банков на выбор, но и вы сможете претендовать на несколько отличных ставок. Наличие очень крупного взноса, например 40%, может гарантировать, что вы получите лучшие доступные ставки по ипотеке.
Можно ли получить ипотеку с плохой кредитной историей
Ипотечные кредиты для директоров с плохой историей более ограничены, поскольку количество доступных банков уменьшается в зависимости от кредитного рейтинга. Неблагоприятная кредитная история бывает разной, поэтому не существует единого правила для всех. Банки обычно оценивают проблемы с плохими кредитами на основе серьезности и того, насколько они возникли недавно.
Если ваша компания несла убытки в течение последних трех лет, то добиться успешного одобрения ипотеки может быть сложнее. Именно здесь вам нужен ипотечный брокер, который проконсультирует вас
Если вы объявили об убытках компании два или три года назад, но с тех пор показали прибыль, специализированные банки могут рассмотреть ваше предложение.
Итак, подводя итог, ипотека для бизнесмена, хотя и выглядит сложной, но может быть гораздо легче, если вы воспользуетесь советом эксперта, чтобы убедиться, что встали на правильный путь.
