В этой статье мы расскажем все, что вам нужно знать о получении ипотеки во время перехода на другую работу. Независимо от того, переезжаете ли вы в новый город в поисках работы или просто находитесь в процессе покупки новой недвижимости в своем городе.
- Смена работы может быть разной. Переход на работу с многолетним опытом. Если у человека большой опыт работы, например 20 лет, это очень низкий риск для банка. Банк просит письмо с предложением от нового работодателя и выдает ссуду, ему нужно убедиться, что вы приступаете к работе по крайней мере до ваших первых платежей. Людям, оказавшиеся в подобной ситуации, банки легко разрешают вам приобрести новую недвижимость.
- Смена нескольких мест работы за двухлетний период. Прямо сейчас вы устраиваетесь на новую работу, но до этого всего четыре месяца работали в другой компании. До этого у вас был двухмесячный перерыв, а еще до этого вы работали на местной автомойке. Вы сейчас получаете зарплату, но для банка это выглядит нестабильно. Два года постоянной работы важно для уверенности банка в вашей платежеспособности. Для получения ипотеки такая смена рабочих мест выглядит неблагонадежной. Если у вас было более двух рабочих мест за последние два года, будьте готовы доказать, что вы можете остаться на своей новой работе в течение 30-60 дней и подтвердите это бумагами.
- Самозанятые. Если вы начинаете собственный бизнес. банку важно получить ваши налоговые декларации, которые подтверждают стабильность доходов. По сути, первые два года вы должны сидеть сложа руки и показывать, что вы зарабатываете деньги.
