Подача заявки на ипотеку после процедуры банкротства может быть сложной задачей. Одобрение ипотеки при этом возможно, просто путь будет более тернистым.
Да, вы можете получить ипотеку, побывав банкротом! Большинство крупных банков откажет вам, но есть специализированные банки, которые имеют дело исключительно с заявителями с плохими кредитами. Сколько вы можете занять и какую ставку вы получите, будет зависеть от вашей ситуации. Банки захотят узнать причину банкротства и сколько денег было списано. Чем более недавнее было банкротство и чем больше денег было списано, тем меньше у вас вариантов. Но если вы упорно трудились, чтобы сохранить чистоту кредитной истории после банкротства, то это сработает в вашу пользу.
Что такое банкротство
Банкротство — это способ справиться с долгами, если вы не справляетесь самостоятельно. В конце периода банкротства ваши долги будут списаны, и вам не придется их погашать. В течение периода банкротства вы будете ограничены в заимствованиях и предпринимательской деятельности.
Отметка о банкротстве будет храниться в вашем кредитном файле в течение шести лет, после чего будет удалена.
Можно ли получить ипотеку в процессе объявления банкротства
Нет, вы не можете получить ипотеку, пока идет процедура банкротства. Но вы также не можете начать банкротство, пока у вас есть ипотека! Это потому, что банкротство создано для людей, у которых нет никаких активов, которые можно было бы продать, чтобы погасить свои долги.
Хотя это может быть неприятно, вам нужно будет дождаться окончания периода банкротства, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Ваш кредитный рейтинг также пострадает, поэтому лучше всего получить консультацию специалиста, если вы хотите совершить покупку раньше. Вы можете использовать это время, чтобы навести порядок в финансовой истории.
Как скоро после банкротства можно подать заявку на ипотеку
Большинство крупных банков дадут вам ипотеку только после удаления отметки из кредитной истории, через 6 лет. Шесть лет — это долгий срок, за который может случиться все, что угодно, поэтому, если вы хотите купить недвижимость быстрее, вам придется обратиться к специализированному кредитору.
Чем раньше вы прошли процедуру банкротства, тем больше вариантов вам доступно. Это также помогает сохранить вашу кредитную историю как можно более чистой, поскольку это покажет кредиторам, что вы упорно трудились, чтобы улучшить свое финансовое положение.
Некоторые банки могут попросить вас внести больший первоначальный взнос, но именно поэтому важно работать со специализированным ипотечным брокером, который может найти для вас наиболее выгодную сделку.
Какую сумму ипотеки можно взять после банкротства
Сумма, которую вы сможете занять, будет зависеть от того, в какой банк вы обратитесь. Но дело не только в вашем заработке, ипотечные банки также проверят ваши расходы, чтобы понять, можете ли вы позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке. Чем меньше у вас финансовых обязательств, тем лучше.
Ипотека после банкротства реальна. Но лучший способ найти подходящую ипотечную сделку — это работать со ипотечным экспертом, который изучит вашу ситуацию.
