Принято считать, что для получения кредита в банке необходимо иметь вклад в размере от 10% до 20% от стоимости недвижимости, которую вы хотите приобрести. Однако то, что у человека есть небольшой вклад, не означает, что он не может стать обладателем квартиры. Главное, когда мы находимся в такой ситуации — это собрать достаточно веские доказательства, чтобы успокоить свой банк.
Как получить ипотечный кредит с небольшим взносом
Благодаря низким ставкам, установленным в последние годы — это реально. Но все же необходимо найти банк, который согласится поддержать вас в вашем проекте. Вот наши советы, как заручиться одобрением своего банка.
Наличие достаточного взноса при подаче заявки на получение ипотеки позволяет заемщику заверить банк в способности погасить займ. В случае небольшого вклада банку необходимо предоставить дополнительные гарантии, поскольку он берет на себя больший риск. Таким образом, нужно уметь обосновать, что эта покупка разумна и безопасна. И для этого все средства хороши. Например, мы не должны стесняться указывать интересное местоположение в районе, который может повысить вашу ценность, а также вашу профессиональную стабильность.
Возможно ли инвестировать в аренду с небольшим взносом
Вложение средств в аренду — отличный способ создать собственный капитал с меньшими затратами, поскольку арендная плата, выплачиваемая будущим арендатором, предназначена для погашения ежемесячных платежей по кредиту. Поскольку этот тип инвестиций в недвижимость приносит доход, банки, как правило, с большей вероятностью предоставляют кредит.
В случае небольшого взноса крайне важно иметь возможность подтвердить в банке стабильное финансовое положение, регулярный доход и, в идеале, трудовой стаж, гарантирующий определенную гарантию занятости. Также необходимо уметь объяснить отсутствие взноса в недвижимость. Действительно, банкир может понять низкие сбережения из-за начала трудовой жизни или, например, недавнего развода.
