Что такое рынок покупателя
Рынок покупателя возникает, когда объектов недвижимости больше, чем заинтересованных покупателей. Другими словами — предложение жилья перевешивает спрос покупателей. Эти условия дают покупателям жилья рычаги влияния на продавцов, поэтому продавцы делают все возможное, чтобы привлечь внимание клиентов. Внезапное увеличение числа домов, выставленных на продажу в определенном районе, или падение числа заинтересованных покупателей может привести к падению покупательского рынка. Обе ситуации также могут произойти в одно и то же время.
Признаки рынка покупателя
Рынок жилья меняется с течением времени, и вам нужно знать, в каком рыночном цикле вы работаете, чтобы воспользоваться этим преимуществом.
- На продажу выставлено больше объектов недвижимости, что увеличивает доступное предложение жилья.
- Цены на недвижимость могут быть несколько раз снижены после пребывания на рынке в течение длительного времени.
- Скидки: продавцы могут предложить заманчивые поощрения для быстрой продажи недвижимости.
- Недвижимость продается дольше, и средний показатель по рынку в целом начнет расти.
- При более длительных периодах продажи продавцы могут повторно внести в список объявлений тот же объект после того, как он долгое время находился на рынке.
Когда рынок недвижимости начинает переходить от продавцов, имеющих рычаги воздействия, к более сбалансированному рынку или к покупателям, появляются признаки, которые помогут определить переход. Следите за новостями на рынке!
