1. Если вы только начинаете свой путь как арендодатель, проконсультируйтесь с экспертом в налогообложении. Это гарантирует, что вы не наломаете дров, сдавая квартиру нелегально и у налоговой не будет к вам претензий.
2. Ищите наилучшие районы с точки зрения спроса на аренду
Покупка недвижимости в районе, с которым вы не знакомы, может привести к проблемам. Спросите себя, чего вы надеетесь достичь инвестициями, это поможет выбрать тип недвижимости, который дает наилучшие шансы на достижение своих целей.
3. Найдите опытного риэлтора. Это гарантирует, что договор с потенциальными арендаторы будет составлен грамотно и условия будут прописаны в вашу пользу. А ещё вы избавитесь от головной боли при управлении недвижимостью
4. Изучите законодательство, связанное с владением недвижимостью, которую можно сдать в аренду.
Правильно ли застраховано жилье при покупке в аренду? Исправны ли коммуникации? Все эти вещи необходимо принимать во внимание, чтобы гарантировать, что недвижимость может быть законно сдана в аренду.
5. И последнее по порядку, но не по значению: крайне важно, чтобы ваша деятельность как арендодателя была зарегистрирована и вы платили налоги.
Список выше ни в коем случае не является исчерпывающим, и есть другие вещи, которые начинающие арендодатели должны принять во внимание перед покупкой недвижимости, но, следуя этим 5 правилам, они дадут себе хороший старт для достижения своих инвестиционных целей.
