Главная задача, которую вы должны расставить по приоритетам как потенциальный продавец жилья — это уборка хлама. Лучше всего сделать это заранее, так как вы наверняка накопили слишком много вещей, прожив в своем доме долгие годы.
Уборка может не только помочь вам, когда придет время переезжать, но и сэкономить деньги. Вот три основные причины, по которым избавление от мусора имеет решающее значение при продаже жилья.
1. Жилье выглядит более просторным и привлекательным
Это самое большое преимущество избавления от хлама. Независимо от того, насколько велика фактическая площадь вашего дома, чрезмерное количество мебели, декора и беспорядка может сделать ваше жилище тесным и неопрятным. Все эти элементы также делают дом непривлекательным для потенциальных покупателей.
Так что, если ваш дом уже кажется меньше, чем он есть на самом деле, пришло время серьезно заняться уборкой и организацией. Храните только необходимую мебель и декор, которые будут определять ваше пространство и подчеркивать лучшие черты вашего дома. Если у вас слишком много мебели, вы можете на время убрать ее на хранение. Может возникнуть соблазн убрать все в шкафы, но не делайте этого. Слишком много вещей в шкафах создает впечатление, что в доме недостаточно места для хранения.
2. Хранение — это главная забота серьезных покупателей
Они захотят открыть шкафы, тумбочки и выдвижные ящики, чтобы посмотреть, сколько места в доме. Возможно, вы спрятали свои товары у всех на виду, но когда покупатели увидят шкафы, забитые всякой всячиной, например, различными контейнерами для продуктов, у них создастся впечатление, что в вашем доме не так много места для хранения. Продемонстрируйте свое место для хранения, опорожнив их или оставив пустыми на две трети. Вы можете выбросить, пожертвовать или продать вещи, которые не хотите брать с собой при переезде. Вы также можете арендовать складское помещение и временно сложить все туда, пока будете разбирать свои вещи.
3. Очистка от хлама поможет вам выявить потенциальные проблемы
Там, где царит беспорядок, вполне вероятно, что поблизости также водятся вредители, такие как тараканы или муравьи. Убирая мусор, вы можете легко обнаружить этих вредителей и избавиться от них.
Более того, вы можете справиться с такими проблемами, как трещины в стене, рост плесени, некачественная покраска, протекающие трубопроводы и другие мелкие ремонтные работы, когда начнете выкидывать свои вещи.
Когда вы начинаете процесс оформления с целью продажи, вы должны увидеть свой дом глазами потенциальных покупателей. Когда покупатель осматривает вашу недвижимость, он может легко отвлечься, если там слишком много беспорядка. Вместо того, чтобы сосредотачиваться на особенностях дома и его преимуществах (и даже на его недостатках и потенциальных проблемах, которые могут повлиять на продажу), они могут уделять больше внимания таким предметам, как ваша мебель и личные вещи. Вы хотите, чтобы покупатели влюбились в дом, а не в ваши вещи, которые отправятся с вами, когда вы переедете.
Стремясь сделать свой дом нейтральным пространством, убрав большую часть личных предметов, потенциальным покупателям будет легче представить себя и свои вещи в доме. Поскольку здесь меньше отвлекающих факторов, покупатели могут легко представить себя живущими там, без напоминаний о том, что это чужой дом.
Потратив время на то, чтобы организовать и убрать мусор, вы упростите свой переезд. Заблаговременное устранение беспорядка поможет вам переоценить свои вещи, так что вы не будете тратить лишние деньги или энергию на перемещение вещей, которыми вы даже не пользуетесь или которые вам больше не нужны.
