Когда вы покупаете коммерческую недвижимость, у вас есть возможность взять ипотеку, которая обеспечивает ряд преимуществ для вашего бизнеса, в отличие от найма недвижимости в аренду или использования альтернативных механизмов финансирования.
- Более низкие процентные ставки. По сравнению с необеспеченными займами коммерческие ипотечные кредиты, как правило, более выгодны, процентные ставки ниже по сравнению с другими видами кредитов. Когда вы заключаете хорошую ипотечную сделку, ежемесячные платежи обычно оказываются ниже, чем арендные платежи, так что вы будете экономить деньги в течение срока.
- Прирост капитала. Цены на недвижимость имеют тенденцию к росту в течение длительного времени, поэтому стоимость коммерческой недвижимости может вырасти.
- Не нужно тратиться на аренду. Аренда недвижимости, будь то для жилых или коммерческих целей, обычно рассматривается как «мертвые деньги». Вместо того, чтобы выплачивать непогашенную сумму за недвижимость и вступать во владение этой собственностью, при аренде вы просто передаете свои деньги арендодателю.
- Вы можете зарабатывать деньги, сдавая в аренду часть имущества. Если вы являетесь владельцем недвижимости, то вы можете сдавать в аренду дополнительное помещение или земельный участок, который прилагается к собственности.
- Укрепление репутации бизнеса. Помещения могут сыграть большую роль для репутации вашего бизнеса, особенно если ваши клиенты приходят в ваше помещение для покупки товаров или проведения встреч. Если вы арендуете недвижимость, арендодатель контролирует ключевые аспекты, такие как декор, внешний вид, а на правах владельца вы можете все это взять под свой контроль.
