Покупка недвижимости — это большая инвестиция. Для тех, кто покупает свое первое жилье, составление бюджета непростая задача, если вы не знаете, чего ожидать. Выбор жилья, которое вы можете себе позволить, очень важен, поскольку это повлияет на ваше долгосрочное финансовое состояние. Но как составить бюджет с учетом ипотеки?
1. Знайте свое соотношение долга к доходу (DTI)
Отношение долга к доходу или DTI является важным фактором, когда вы имеете право на получение ипотеки. Банки будут смотреть на ваш коэффициент DTI, чтобы решить, следует ли одалживать вам деньги. По сути, коэффициент — это процент от вашего дохода, который идет на выплату ваших долгов.
Как вы можете снизить свой коэффициент DTI?
Низкий коэффициент DTI может стать ключом к получению дома вашей мечты. Итак, как вы можете снизить его, если ваш текущий коэффициент слишком высок? Вот несколько советов:
- Избегайте брать на себя больше долгов.
- Избегайте брать на себя больше долгов.
- Снизьте лимиты кредитной карты.
2. Какой первоначальный взнос вы можете внести
В то время как банки рекомендуют покупателям вносить не менее 20% от покупной цены наличными, доступны более низкие варианты первоначального взноса. Обязательно обсудите свои варианты с вашим банком, чтобы решить, что лучше для вас.
3. Думайте не только об обязательствах по ипотеке
Владение недвижимостью может быть большим достижением. Однако давайте не будем забывать об обязательствах, которые влечет за собой собственность. Учитывайте расходы на техническое обслуживание, налоги, коммунальные расходы, страховку и коммунальные расходы.
Чтобы избежать подобных сюрпризов, учтите все возможные расходы, связанные с владением домом. Как только вы учтете расходы, тип недвижимости, который вы можете себе позволить, может измениться.
Больше не всегда лучше, когда дело доходит до покупки жилья. Больший дом означает больше затрат на техническое обслуживание и более дорогие счета за коммунальные услуги. Перед подписанием сделки обязательно ознакомьтесь с текущими ежемесячными расходами на коммунальные услуги и возможными потребностями в ремонте.
Большие дома также требуют больше времени на уборку. Если вы не можете выделять на это достаточное количество времени каждую неделю или нанять кого-то, кто сделает это за вас, выбор в пользу недвижимости меньшего размера может быть лучшим вариантом для вас.
Покупка жилья на современном рынке
Независимо от того, в какой экономической ситуации вы живете, следуйте приведенным ниже инструкциям, чтобы убедиться, что вы находитесь в правильном месте для покупки дома.
- Выберите лучшего специалиста по ипотечным кредитам для работы — он поможет вам на каждом этапе и подробно расскажет о расходах по ипотеке.
- Получите предварительное одобрение. Это можно сделать и онлайн. Как только вы получите предварительное одобрение, вы сможете быстро переезжать и искать подходящий дом.
- Выберите опытного агента с хорошими связями. Наличие подходящего агента по недвижимости может решить половину проблем, связанных с поиском дома вашей мечты. Агент по недвижимости с хорошими связями знает о скрытых сделках, которых нет в списке, и может указать вам правильное направление.
- Действуйте быстро. Если вы найдете жилье, который вам нравится, не стесняйтесь делать предложение. Проконсультируйтесь с вашим агентом, чтобы определить наилучшую цену предложения. Красивая квартира часто привлекает множество заинтересованных покупателей. Итак, вы захотите действовать быстро, чтобы купить дом своей мечты.
Составление бюджета для покупки дома — одна из самых больших проблем для большинства людей. Следуйте советам, которые мы изложили выше, чтобы принять наилучшее решение при поиске вашего первого жилья.
