Всегда ли верно мнение о том, что молодым людям часто отказывают в ипотеке?
Ни для кого не секрет, что в России цены на недвижимость находятся на высоком уровне, но если вам отказали в ипотеке, потому что ваш доход недостаточно велик, стоит взглянуть на менее известные схемы покупки.
Ниже приведены 3 способа, которые помогут получить одобрение по ипотеке:
-
Привлечение созаемщика.Ипотека выдается двум (или более) заемщикам, но не все заемщики являются законными владельцами недвижимости. Часто это может быть сын или дочь, являющиеся законными владельцами, а их родители являются совместными заемщиками по ипотеке, что может увеличить общую сумму кредита и позволит приобрести недвижимость с более высокой стоимостью.
Это не влияет на налоговый статус родителей и также позволяет сыну или дочери купить собственное жилье.
Использование потребительского кредита в качестве первоначального взноса. Если у вас высокий доход, но вам трудно откладывать деньги на первоначальный взнос, некоторые банки позволят вам взять для этого личный кредит. Однако есть несколько вещей, которые следует учитывать при этом:
- Банк должен разрешить вам использовать средства в качестве взноса для покупки – не все банки считают это приемлемой целью кредита.
- Выплаты по кредиту будут учитываться при анализе вашей платежеспособности и могут уменьшить сумму, которую вы могли бы занять по ипотеке, если бы этого кредита не было.
- Если вы сдаете уже имеющуюся жилплощадь в аренду, принесите договор аренды в банк и подтвердите свой доход.
Это всего лишь три примера менее известных схем, и могут быть и другие, эффективные для вас. Важно проконсультироваться с независимым специалистом по ипотечным кредитам, и любая заявка на кредит зависит от обстоятельств, проверки кредитоспособности и оценки заемщика.
