Поэтому, чтобы выбрать лучший банк для вашей ипотеки, необходимо принять во внимание не только стоимость недвижимости, но и условия финансирования. Но самое главное — начать все с начала.
Какой банк предлагает лучшую ставку на недвижимость
Мы сказали это во вступлении: для вашей ипотеки нет лучшего банка, только лучшие возможности, и наша задача как ипотечного эксперта — предложить вам лучший жилищный кредит с учетом ваших обстоятельств.
В этом случае банки можно отсортировать по их действующим ставкам по займам на недвижимость. Тем не менее, следует отметить, что ставки могут меняться с течением времени. Чтобы получить общее представление, вы можете посмотреть текущие ставки различных банков. Конечно, список не является исчерпывающим. Эти ставки являются ориентировочными и могут варьироваться в зависимости от региона и профиля заемщика.
Условия заимствования в зависимости от вашей личной и профессиональной ситуации Момент, на который обращают внимание банки: «портрет» заемщика. Действительно, не все мы равны перед банками. А поскольку речь идет о больших деньгах, предпочтение будет отдано самым платежеспособным.
Кроме того, ваша ситуация на работе особенно важна, поскольку она определяет размер и стабильность ваших доходов. Размер вашего дохода позволяет рассчитать вашу кредитоспособность и, в частности, убедиться, что вы не превышаете 33% ставки по долгу. Кроме того, не следует упускать из виду коммерческий аспект: банк будет стремиться удерживать самых высокооплачиваемых людей, которые могут регулярно подписываться на банковские и финансовые продукты. Для этого он будет готов предложить выгодные условия финансирования.
Что касается стабильности доходов, то государственные служащие часто будут более востребованы, чем самозанятые, из-за стабильной занятости. Наконец, могут быть приняты во внимание другие дополнительные финансовые факторы, такие как уровень образования, сфера деятельности заемщика, возраст, семейное положение и т. д.
Как выбрать банк, чтобы получить лучшую ипотеку
Чтобы получить лучшую ипотеку для инвестиций в аренду или для проживания, у вас есть две возможности:
- Обращайтесь в банки самостоятельно. Это, безусловно, наиболее распространенное решение, но также и самое трудоемкое. Даже для того, чтобы начать работу с банками, требуется терпение и решительность.
- Наймите ипотечного брокера, эксперта в переговорах по ставкам на недвижимость. Привлечь ипотечного брокера — значит делегировать один из самых сложных этапов покупки недвижимости. Поскольку лучший банк постоянно меняется в зависимости от клиентов и конъюнктуры, привлечение ипотечного брокера гарантирует, что вы найдете лучший банк для получения ипотечного кредита с учетом данных о заемщике. Другими словами, вы обретаете спокойствие, подходя к покупке недвижимости в наилучшем психологическом состоянии.
