Если вы арендодатель или подумываете об инвестировании в недвижимость, задумайтесь, по-прежнему ли это выгодно?
Текущий рынок
Цены на недвижимость в последние годы росли в большинстве регионов страны, сейчас рост замедлился. Неизвестно, будет ли это продолжаться. Можно ли выгодно купить квартиру и окупить расходы на нее, если сдавать в аренду?
Мы наблюдаем повышение продаж небольших квартир, которые покупают, чтобы затем сдавать. Например, пользуются спросом квартиры-студии. Все это способствует общей привлекательности инвестиций в недвижимость, и мы можем сделать вывод, что сейчас этот рынок находится в благоприятном положении.
Будущее инвестиций в недвижимость
Для большинства людей недвижимость — способ заработать больше денег, чем на любом другом виде инвестиций. Большинство видов инвестиций сопряжены с издержками, и все колебания на рынке просто незначительно увеличивают стоимость.
Учитывая баланс процентных ставок, растущих цен на недвижимость и высокого спроса на арендуемую недвижимость, рынок может немного приостановиться, однако весьма вероятно, что на это не будут обращать внимания и аппетит к инвестициям в недвижимость сохранится.
Недвижимость зарекомендовала себя как хорошая долгосрочная инвестиция, и, как и все инвестиции, качественное жилье в правильном месте, которое грамотно используется, может принести высокую прибыль.
Таким образом, спрос на арендуемую недвижимость сохраняется. Объем строящейся недвижимости по-прежнему не соответствует спросу, а это означает, что потребность в аренде по-прежнему будет, и осторожные инвесторы по-прежнему будут выбирать объекты для сдачи в аренду и расширять свои портфели.
Если вы подумываете о покупке недвижимости для сдачи в аренду, обязательно проконсультируйтесь с ипотечным экспертом — он даст рекомендации и поможет подобрать выгодную ипотечную программу.
