Поскольку на дома приходится более 20% выбросов CO2, владение энергоэффективным домом в будущем станет еще более выгодным с финансовой точки зрения.
Как мы сможем сократить выбросы углерода? Есть несколько вариантов: переход на электромобили, постепенный отказ от газовых котлов и повышение энергоэффективности в домах. Планируется внести поправки в строительные нормы, чтобы значительно сократить выбросы углекислого газа в новых домах с 2025 года. Эти изменения окажут большое влияние на индустрию недвижимости.
Ипотечные банки уже стимулируют тех, кто владеет энергоэффективной недвижимостью. Люди, которые живут в энергоэффективном доме, могут воспользоваться сниженными процентными ставками, потенциально экономя десятки тысяч рублей ежегодно на процентах по ипотеке.
Как работают «зеленые» ипотечные кредиты
«Зеленая» ипотека обещает сниженные процентные ставки к домам, которые имеют сертификат энергоэффективности с наивысшим рейтингом A или B.
Дешевле ли «зеленая» ипотека
Зеленая ипотека дешевле, чем стандартная ипотека на жилье, но только у банков, которые предлагают вариант зеленой ипотеки.
Мы должны отметить, что не все банки предлагают льготы по зеленой ипотеке, и есть банки, предлагающие более дешевые стандартные ипотечные кредиты, чем те банки, которые предлагают зеленые продукты. Таким образом, не обязательно зеленая ипотека будет самой дешевой на рынке.
6 способов сделать ваш дом более энергоэффективным
- Обновите отопительную систему
До 50% расходов на электроэнергию приходится на отопление дома и воду. Современные котлы «конденсируются», что делает их более эффективными, поскольку они повторно используют тепло, которое было бы потеряно при использовании старого котла.
- Установите наземный или воздушный тепловой насос
Тепловые насосы поглощают тепло из окружающей среды (воздуха или земли, в зависимости от того, какой тип насоса вы выберете) и передают его жидкости, прежде чем она используется для обогрева дома. Покупка и установка теплового насоса обходится значительно дороже, чем традиционные методы отопления, но экономия на эксплуатации быстро начинает окупать инвестиции.
- Улучшите изоляцию вашего чердака, пола и стен
До 25% вашего тепла теряется через крышу неизолированного дома, так что это может быть одним из лучших и наиболее экономичных способов повышения энергоэффективности вашего дома.
- Установите двойное или тройное остекление
В то время как двойное остекление может снизить теплопотери примерно на 30% по сравнению с одинарным остеклением, тройное остекление может быть на целых 40% эффективнее, чем двойное. Хотя тройное остекление может быть на целых 50% дороже, но экономия энергии в течение всего срока службы должна сделать его выгодным улучшением.
- Используйте интеллектуальный счетчик энергии
Хотя интеллектуальные счетчики не экономят энергию автоматически, они предоставляют информацию о потреблении энергии, позволяя принимать решения об экономии.
- Замените обычные лампы накаливания на энергоэффективные светодиодные.
Компании, занимающиеся финансированием недвижимости, начали поощрять нас к приобретению более энергоэффективных домов, однако большинство людей могут получить более дешевую ипотеку за пределами диапазона «зеленой» ипотеки. Таким образом, нам потребуется множество поддерживаемых правительством стимулов для кредитования, чтобы снизить стоимость зеленой ипотеки.
