В то время как есть много квартир, которые находятся в отличном состоянии и которые можно выгодно купить, есть также квартиры, от покупки которых стоит отказаться. Квартира может казаться идеально подходящей, но когда вы переедете, то столкнетесь с огромными расходами на техническое обслуживание. Вот два больших предупреждающих знака, на которые следует обращать внимание при покупке дома:
- Крыша. Актуально для покупателей частных домов и квартир на верхних этажах. Обязательно расспросите продавца о возрасте крыши и внимательно осмотрите водосточные желоба, чтобы убедиться, что они в хорошем состоянии. Кроме того, следите за сухой гнилью, которая часто вызывается плохой вентиляцией. Хороший продавец должен информировать вас о любых проблемах с кровлей, которые могут возникнуть в доме. Если вы все еще не уверены, не помешает нанять качественного кровельщика для осмотра крыши.
- Плохая сантехника. Сантехника — одна из самых важных частей вашего жилья, и для выгодной покупки крайне важно убедиться, что система канализации и сама сантехника находятся в хорошем состоянии. Некоторые проблемы очевидны: пятна от воды, провисшие полы и плесень могут быть легко распознаны. Однако более дорогостоящие проблемы с сантехникой, такие как некачественный септик, обнаружить гораздо сложнее. Обязательно запустите воду на кухне и в ванных комнатах и обязательно спустите воду в унитазах, чтобы убедиться, что они правильно сливаются и имеют хороший напор. Попросите сантехника или оценщика провести тщательный осмотр канализации, чтобы проверить, нет ли поломок в трубах.
Хотя мы перечислили только два предупреждающих знака о покупке жилья, есть много других. Вот почему крайне важно всегда использовать надежного оценщика для тщательного осмотра жилья. Всегда осматривайте дом и проводите несколько осмотров, чтобы быть уверенным, прежде чем совершить одну из самых больших покупок в своей жизни. Если вы не уверены в чем-то конкретном, например, в проблеме с электричеством, обязательно обратитесь к специалисту в этой области. Это будет иметь большое значение для принятия разумного решения о покупке вашего дома.
